Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• ArgeLandentwicklung

  Abfindung; Abfindungsdefizit; Berücksichtigung bei Schätzung; Bewirtschaftbarkeit der Abfindung; Bewirtschaftungshindernis; Hangfläche; Hanglage; Nachteilsausgleich; Steilhang; Umstand, relevanter; Umstand, wertbestimmender; Wertgleichheit

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• rewis.io

  Flurbereinigung, Ausweisung, Besitzeinweisung, Gemeinde

• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (19)

• BVerwG, 19.11.1998 - 11 B 53.98

  Wertgleichheit der Landabfindung; allgemeiner Gleichbehandlungsgrundsatz; Mehrung …

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Allerdings kann ein Teilnehmer eines Flurbereinigungsverfahrens grundsätzlich nicht verlangen, mit bestimmten Grundstücken oder mit Grundstücken in bestimmter Lage - auch nicht in der Lage seiner alten Grundstücke - abgefunden zu werden, da ansonsten die Zusammenlegung von Grundstücken erheblich erschwert oder unmöglich gemacht würde (BVerwG, B.v. 19.11.1998 - 11 B 53.98 - RdL 1999, 65).

  Dass einzelne Teilnehmer - bei im übrigen wertgleicher Abfindung - größere Vorteile durch die Flurbereinigung erhalten als andere, bedeutet für sich allein noch keine Verletzung des verfassungsrechtlichen Grundsatzes der Gleichheit (BVerwG, B.v. 19.11.1998 - 11 B 53.98 - RdL 1999, 65; BayVGH, U.v. 16.3.2006 - 13 A 04.515 - RzF 103 zu § 44 Abs. 1 FlurbG).

• VGH Bayern, 06.10.2009 - 13 A 08.2090

  Rechtsschutz gegen Wege- und Gewässerplan, der Grabenverlegung vorsieht

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Im Übrigen können Teilnehmer den Wege- und Gewässerplan nach § 41 FlurbG als selbständige Festsetzung des Flurbereinigungsplans auch unabhängig von der Rüge ihrer Abfindung angreifen, da sie durch einen verfehlten Wegeausbau z.B. durch einen überhöhten Landabzug nach § 47 FlurbG oder durch einen unwirtschaftlichen Kostenbeitrag nach § 19 FlurbG belastet sind (BVerwG, B.v. 18.3.1985 - 5 B 75.83 - RzF 6 zu § 41 Abs. 5 FlurbG; BayVGH, U.v. 6.10.2009 - 13 A 08.2090 - RdL 2010, 105).

  Im Übrigen ist zu bedenken, dass für die Teilnehmergemeinschaft bei der Festlegung des Wegenetzes im Rahmen der Aufstellung des Plans nach § 41 FlurbG ein weites Planungsermessen besteht (BayVGH, U.v. 6.10.2009 - 13 A 08.2090 - RdL 2010, 105; NdsOVG, U.v. 28.9.2006 - 15 KF 8/04 - RdL 2007, 70; OVG RhPf, U.v. 12.5.1981 - 9 C 58/80 - RdL 1981, 241;… Wingerter in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 41 Rn. 7).

• BVerwG, 16.12.1992 - 11 C 3.92

  Flurbereinigungsrecht - Wertermittlung - Grundstücksbewertung - Agrarland

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Eine Änderung der Flurbereinigungspläne durch das Flurbereinigungsgericht selbst kommt im vorliegenden Fall jedoch nicht in Betracht, weil es hierzu eingehender und komplizierter Planungserwägungen bedarf (vgl. BVerwG, U.v. 16.12.1992 - 11 C 3.92 - RdL 1993, 98).

 
• BVerwG, 14.01.1971 - IV CB 145.68

  Rechtsmittel

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Maßgebend sind die Gegebenheiten im Zeitpunkt der Feststellung der Wertermittlungsergebnisse durch den Vorstand, also die damaligen Wertverhältnisse (vgl. BVerwG, B.v. 14.1.1971 - IV CB 145.68 - RdL 1971, 184; BayVGH, U.v. 24.5.2011 - 13 A 10.2193 - RdL 2012, 43 = VGH n.F. 64, 115;… Mayr in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 27 Rn. 10).
• VGH Bayern, 24.05.2011 - 13 A 10.2193

  Flurbereinigung; Wertermittlung; Abschlag für Waldrandlage; Festlegung der …

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Maßgebend sind die Gegebenheiten im Zeitpunkt der Feststellung der Wertermittlungsergebnisse durch den Vorstand, also die damaligen Wertverhältnisse (vgl. BVerwG, B.v. 14.1.1971 - IV CB 145.68 - RdL 1971, 184; BayVGH, U.v. 24.5.2011 - 13 A 10.2193 - RdL 2012, 43 = VGH n.F. 64, 115;… Mayr in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 27 Rn. 10).
• VGH Bayern, 16.03.2006 - 13 A 04.515

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Dass einzelne Teilnehmer - bei im übrigen wertgleicher Abfindung - größere Vorteile durch die Flurbereinigung erhalten als andere, bedeutet für sich allein noch keine Verletzung des verfassungsrechtlichen Grundsatzes der Gleichheit (BVerwG, B.v. 19.11.1998 - 11 B 53.98 - RdL 1999, 65; BayVGH, U.v. 16.3.2006 - 13 A 04.515 - RzF 103 zu § 44 Abs. 1 FlurbG).
• BVerwG, 23.08.2006 - 10 C 4.05

  Flurbereinigungsplan; Abfindung; Landabfindung; Gestaltung der Abfindung; Gebot …

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Die Frage, ob das Interesse der Kläger, sich künftige Entwicklungsoptionen offen zu halten ("Erwerbszweig Urlaub auf dem Bauernhof bzw. unserer landwirtschaftlichen Tätigkeit, z.B. Ponyhof, Schaf-, Ziegen- und Damwildhaltung") als ein abwägungsrelevanter betrieblicher Faktor zu erachten wäre, ist somit im rechtshängigen Klageverfahren nicht entscheidungserheblich (vgl. BVerwG, U.v. 23.8.2006 - 10 C 4.05 - BVerwGE 126, 303).
• BVerwG, 04.11.2010 - 9 B 85.09

  Verfahrensmangel; Verfahrensrüge; Amtsermittlungspflicht; Sachaufklärung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Diese ca. 100 m lange Grünlandfläche von ca. 1.600 m², welche hohe Hangabschläge von -4H und -5H aufweist, kann nach Einschätzung des zur Beurteilung landwirtschaftlicher Sachverhalte nach § 139 FlurbG fachmännisch besetzten Flurbereinigungssenats (BVerwG, B.v. 4.11.2010 - 9 B 85.09 - RdL 2011, 74) nicht ohne Unfallgefahr abgemäht werden.
• BVerwG, 10.05.1990 - 5 C 1.87

  Grundstückserschließung - Flurbereinigungsverfahren - Bauland - Abfindung

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Hierbei ist die gesamte Einlage mit der gesamten Abfindung zu vergleichen (BVerwG, U.v. 10.5.1990 - 5 C 1.87 - BVerwGE 85, 129).
• BVerfG, 08.07.1998 - 1 BvR 851/87

  Keine Grundrechtsverletzung bei Auslegung und Anwendung von FlurbG § 44 durch …

  Auszug aus VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts dient die Vorschrift des § 44 Abs. 4 FlurbG, wonach die Landabfindung eines Teilnehmers u.a. in der Entfernung vom Wirtschaftshofe oder der Ortslage seinen alten Grundstücken entsprechen soll, nicht dazu, den Beteiligten den Verkehrswert ortsnaher Grundstücke zu erhalten (BVerfG, B.v. 8.7.1998 - 1 BvR 851/87 - NVwZ 1999, 62).
• BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Maßstab für den im Rahmen der Flurbereinigung vorzunehmenden Grundstücksaustausch …
• OVG Niedersachsen, 28.09.2006 - 15 KF 8/04

  Zusammenlegung von Grundstücken im Hinblick auf eine nachhaltige Verbesserung der …
• BVerwG, 01.11.1976 - V B 82.74

  Erwerb von im Flurbereinigungsgebiet liegenden Grundstücken während eines …
• VGH Bayern, 20.04.2004 - 13 A 02.718

  Sachentscheidung des Gerichts bei Zurückweisung eines Widerspruchs als …
• BVerwG, 23.06.1959 - I C 78.58
• BVerwG, 18.03.1985 - 5 B 75.83

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Wiederzuweisung …
• BVerwG, 13.07.1981 - 5 B 50.81

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Nichtentscheidung über eine …
• VGH Bayern, 31.07.2007 - 13 A 06.1737
• OVG Rheinland-Pfalz, 12.05.1981 - 9 C 58/80

• VGH Bayern, 03.05.2018 - 13 A 16.2394

  Zuteilung von Hangflächen mit Unfallgefahr

  Auf die am 24. September 2014 erhobenen Klagen der Kläger zum Bayerischen Verwaltungsgerichtshof - Flurbereinigungsgericht - hat der Senat mit rechtskräftigem Urteil vom 14. Juli 2015 den Widerspruchsbescheid vom 21. August 2014 aufgehoben und die Sache an den Spruchausschuss bei dem ALE zur erneuten Verhandlung und Bescheidung zurückverwiesen (BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106, 13 A 14.2108, 13 A 14.2109, 13 A 15.132 - RdL 2016, 14 = juris).

  Mit Schreiben vom 8. Dezember 2017 verwiesen die Kläger hinsichtlich der von der Beklagten vorgeschlagenen Variante 1 auf die Feststellungen im Urteil vom 14. Juli 2015 (Az. 13 A 14.2106 u.a,).

  Im Übrigen verbleibt es hinsichtlich des Abfindungsflurstücks 750 dabei, was der Senat bereits in seinem gegenüber den Beklagten rechtskräftigen Urteil vom 14. Juli 2015 in den Verfahren 13 A 14.2106 und 13 A 14.2108 entschieden hat (RdL 2016, 14 = juris Rn. 19 f.).

  Der Senat geht auch nach der nochmaligen Inaugenscheinnahme am 2. Mai 2018 nach wie vor davon aus, dass mit der Zuteilung sehr steiler Teilflächen im oberen Bereich des hängigen Abfindungsflurstücks 750 bei den Klägern eine unzumutbare Bewirtschaftungserschwernis eingetreten ist und es daher schon deshalb an der Wertgleichheit von Einlage und Abfindung fehlt (vgl. BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 u.a. - RdL 2016, 14 = juris Rn. 19).

  Eine Änderung eines Flurbereinigungsplans durch das Flurbereinigungsgericht selbst kommt dann nicht in Betracht, wenn es hierzu eingehender und komplizierter Planungserwägungen bedarf (vgl. BVerwG, U.v. 16.12.1992 - 11 C 3.92 - RdL 1993, 98; vgl. auch BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 u.a. - RdL 2016, 14 = juris Rn. 25).

• VGH Bayern, 30.05.2017 - 13 A 16.1130

  Überprüfung der Wertermittlung nach Flurbereinigungsgesetz

  Auf die von der Klägerin und ihren Eltern am 24. September 2014 beim Bayerischen Verwaltungsgerichtshof - Flurbereinigungsgericht - erhobenen Klagen hat der erkennende Senat nach einer Beweiserhebung mittels Einnahme eines Augenscheins am 13. Juli 2015 und der Durchführung einer mündlichen Verhandlung mit Urteil vom 14. Juli 2015 den Widerspruchsbescheid vom 21. August 2014 aufgehoben und die Sache an den Spruchausschuss bei dem ALE O. zur erneuten Verhandlung und Bescheidung zurückverwiesen (vgl. BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106, 13 A 14.2108, 13 A 14.2109, 13 A 15.132 - RdL 2016, 14 = juris).

  Wegen der Einzelheiten des Vorbringens der Beteiligten und der weiteren Einzelheiten des Sachverhalts wird auf die Gerichtsakten und die vorgelegten Behördenakten auch in den Verfahren 13 A 14.2106, 13 A 14.2108, 13 A 14.2109 und 13 A 15.132 verwiesen.

  Aufgrund des Beschlusses des Gemeinderats von A. vom 26. April 2007, mit dem sich dieser unter der Voraussetzung geklärter Grundstücksverhältnisse grundsätzlich zur Aufstellung eines Bebauungsplans zwecks Errichtung einer Ferienhausanlage auf den Flurstücken 264, 265 und 266 bereit erklärt hat, war das an sich außerhalb des Bebauungszusammenhangs und damit im Außenbereich gelegene Einlageflurstück 266 zum damaligen, für die Wertermittlung maßgeblichen Zeitpunkt (März/April 2008; vgl. BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 u.a. - RdL 2016, 14 = juris Rn. 23) nach den am 23. Februar und 15. April 1999 beschlossenen Grundsätzen der Wertermittlung jedoch als Bauerwartungsland anzusehen und zu bewerten.

• VGH Bayern, 06.12.2018 - 13 A 18.532

  Anspruch des Miterben auf den Nachlass einer Erbengemeinschaft

  Als Rechtsnachfolgerin des Klägers ist dessen Ehefrau nun Teilnehmerin des Verfahrens geworden mit der Folge, dass sie die Rechtsmittel des Rechtsvorgängers weiterverfolgen kann und jener hierfür die Rechtsmittelbefugnis verliert (…vgl. zum Ganzen: BVerwG, B.v. 1.11.1976 - V B 82.74 - juris Rn. 10; BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 - juris Rn. 22;… Mayr in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 141 Rn. 14 m.w.N.; siehe allgemein zum Widerspruchsverfahren AVLE 4, abgedruckt unter II.7 bei Linke/Mayr, 2012, AGFlurbG).

 
• VGH Bayern, 15.10.2019 - 13 A 18.1024

  Wertermittlung des Flurgrundstücks einer Erbengemeinschaft

  Als Rechtsnachfolgerin ihres Ehemanns ist die Klägerin nun Teilnehmerin des Verfahrens geworden mit der Folge, dass sie die Rechtsmittel des Rechtsvorgängers weiterverfolgen kann und jener hierfür die Rechtsmittelbefugnis verliert (…vgl. zum Ganzen: BVerwG, B.v. 1.11.1976 - V B 82.74 - Buchholz 424.01 § 15 FlurbG Nr. 3 - juris Rn. 10; BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 - RdL 2016, 14 - juris Rn. 22;… Mayr in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 141 Rn. 14 m.w.N.; siehe allgemein zum Widerspruchsverfahren AVLE 4, abgedruckt unter II.7 bei Linke/Mayr, 2012, AGFlurbG).
• OVG Niedersachsen, 16.02.2016 - 15 KF 32/11

  Bestandskraft; Beweidung; Eingriff in Betriebsstruktur; Ertrag; Flurbereinigung; …

  Das Gericht darf hiervon aber nach § 144 Satz 1 Alt. 2 FlurbG absehen, wenn es wegen der Schwierigkeit der Änderung den Mangel in Anbetracht seiner Arbeitsmöglichkeiten nicht beheben kann (vgl. nur das Senatsurteil vom 25.2.2015 - 15 KF 5/11 - m. w. N.) oder es hierzu eingehender und komplizierter Planungserwägungen bedarf (vgl. BayVGH, Urteil vom 14.7.2015 - 13 A 14.2106 u.a. - RdL 2016, 14 = juris, Rn. 25).
• VGH Bayern, 15.10.2019 - 13 A 18.1023

  Anordnung des Flurbereinigungsverfahrens

  Als Rechtsnachfolgerin ihres Ehemanns ist die Klägerin nun Teilnehmerin des Verfahrens geworden mit der Folge, dass sie die Rechtsmittel des Rechtsvorgängers weiterverfolgen kann und jener hierfür die Rechtsmittelbefugnis verliert (…vgl. zum Ganzen: BVerwG, B.v. 1.11.1976 - V B 82.74 - Buchholz 424.01 § 15 FlurbG Nr. 3 - juris Rn. 10; BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106 - RdL 2016, 14 - juris Rn. 22;… Mayr in Wingerter/Mayr, a.a.O., § 141 Rn. 14 m.w.N.; siehe allgemein zum Widerspruchsverfahren AVLE 4, abgedruckt unter II.7 bei Linke/Mayr, 2012, AGFlurbG).
• VGH Bayern, 03.05.2018 - 13 A 16.2397

  Abfindung im Flurbereinigungsverfahren

  Auf die von der Klägerin und ihren Eltern am 24. September 2014 beim Bayerischen Verwaltungsgerichtshof - Flurbereinigungsgericht - erhobenen Klagen hat der erkennende Senat mit rechtskräftigem Urteil vom 14. Juli 2015 den Widerspruchsbescheid vom 21. August 2014 aufgehoben und die Sachen an den Spruchausschuss bei dem ALE zur erneuten Verhandlung und Bescheidung zurückverwiesen (vgl. BayVGH, U.v. 14.7.2015 - 13 A 14.2106, 13 A 14.2108, 13 A 14.2109, 13 A 15.132 - RdL 2016, 14 = juris).